CONSEJOS PARA PREVENIR INVASIONES Y CONFLICTOS INMOBILIARIOS
La noticia sobre la abuelita que defendió su propiedad de presuntos invasores resalta la importancia de la seguridad y la prevención en situaciones de conflicto. A continuación, te presentamos una serie de consejos para propietarios e inquilinos, con el fin de evitar este tipo de incidentes:
Para el propietario:
- Mantén la documentación en regla:
- Asegúrate de que los títulos de propiedad estén actualizados y a tu nombre.
- Paga los impuestos y servicios públicos correspondientes.
- Guarda copias de todos los documentos importantes en un lugar seguro.
- Asegura la propiedad:
- Delimita claramente los límites de tu terreno con cercas o bardas.
- Instala sistemas de seguridad como cámaras de vigilancia, alarmas o sensores de movimiento.
- Coloca protecciones y refuerza puertas y ventanas con cerraduras de alta seguridad.
- Mantén la propiedad vigilada, no la dejes en aparente estado de abandono.
- Comunícate con tus vecinos:
- Establece una buena relación con tus vecinos para que puedan alertarte sobre cualquier actividad sospechosa.
- Considera la posibilidad de organizar rondas de vigilancia vecinal.
- Actúa legalmente:
- Si detectas una invasión, no intentes resolver la situación por tu cuenta.
- Denuncia el hecho ante las autoridades competentes y busca asesoría legal.
- Reúne todas las pruebas posibles (fotos, videos, testimonios) para respaldar tu denuncia.
- Considera un seguro:
- Contratar un seguro de propiedad puede ayudar a protegerte en caso de daños o pérdidas.
- Contar con una póliza jurídica te da el respaldo de un despacho jurídico para gestionar, desde el cobro de las rentas, hasta el desalojo, en caso de ser necesario.
Para el inquilino:
- Verifica la legalidad del arrendamiento:
- Asegúrate de que el propietario tenga los documentos en regla y el derecho de arrendar la propiedad.
- Firma un contrato de arrendamiento que establezca claramente tus derechos y responsabilidades.
- Mantén la seguridad:
- No compartas información sobre tus horarios o rutinas con extraños.
- Informa al propietario sobre cualquier problema de seguridad en la propiedad.
- Colabora con los vecinos para mantener la seguridad en la zona.
- Comunícate con el propietario:
- Informa al propietario sobre cualquier actividad sospechosa o problema de seguridad que observes.
- Mantén una comunicación abierta y fluida con el propietario.
- Conoce tus derechos:
- Infórmate sobre las leyes y regulaciones relacionadas con el arrendamiento en tu localidad.
- En caso de conflicto, busca asesoría legal.
- En caso de invasión:
- No enfrentes a los invasores, ponte a salvo y llama inmediatamente a las autoridades.
- Colabora con las autoridades en la investigación.
Consideraciones adicionales:
- La prevención es clave para evitar situaciones de violencia.
- Es importante recordar que la autodefensa puede tener consecuencias legales.
- En caso de duda, siempre es mejor buscar asesoría legal.
Si aun tienes dudas, contáctanos y con gusto te asesoramos.
