Oportunidad Única: Casa con Potencial Habitacional y Comercial en Colonia Universidad, Toluca

¡Descubra una propiedad excepcional que lo tiene todo! Ubicada estratégicamente en la vibrante Colonia Universidad de Toluca, esta espaciosa casa ofrece una combinación inigualable de confort residencial y un vasto potencial comercial. Con 390 m² de terreno y una impresionante construcción de 540 m² distribuidos en tres niveles, este inmueble es ideal para familias grandes, inversionistas o emprendedores que buscan un espacio versátil para vivir y trabajar.

Espacios Amplios y Versátiles para su Estilo de Vida

Desde el momento en que llegue, será recibido por una generosa área de estacionamiento para 5 autos, garantizando comodidad para usted y sus visitas o clientes. La propiedad cuenta con una estancia/recepción que puede adaptarse fácilmente a sus necesidades, ya sea como un acogedor vestíbulo familiar o una elegante área de bienvenida para su negocio.

La planta baja está diseñada para la vida diaria, ofreciendo tres dormitorios amplios, un vestíbulo, una funcional cocina, un comedor espacioso, tres baños completos y uno medio así como un práctico patio de servicio. Este nivel brinda la privacidad y comodidad necesarias para la dinámica familiar.

Ascendiendo al segundo nivel, encontrará un espacio pensado para el entretenimiento y la vida social. Un pórtico de acceso le da la bienvenida a una segunda cocina, una amplia estancia comedor perfecta para reuniones, un bar para sus momentos de ocio y dos dormitorios adicionales. Este nivel también cuenta con 1 baño completo y 2 medios baños, destacando uno con una relajante tina.

Finalmente, el tercer nivel ofrece un dormitorio adicional, un espacio privado que puede transformarse en una oficina, un estudio o un refugio personal.

Invierta en Ubicación, Espacio y Potencial

Con su doble uso (habitacional y comercial), esta propiedad en la Colonia Universidad, Toluca, es una verdadera joya. Su céntrica ubicación asegura fácil acceso a servicios, universidades (frente a la UTC) y comercios, lo que la convierte en una inversión inteligente con gran potencial de plusvalía. Imagine establecer su negocio en la planta baja y vivir cómodamente en los niveles superiores, o aprovechar el amplio espacio para múltiples usos.

¡No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única que combina hogar, negocio y una ubicación privilegiada! ¿Le gustaría agendar una visita?