Ubicación Estratégica y Potencial Comercial Inigualable

Esta es una oportunidad excepcional para inversionistas y operadores de franquicias que buscan una posición dominante en Toluca. El terreno, con una superficie de 437.5 m², se localiza en San Marcos Yachihuacaltepec, sobre la Calle Río Papaloapan, una arteria de altísimo flujo vehicular que garantiza la visibilidad y el tráfico constante. Su posicionamiento es inmejorable: se encuentra junto a la Gasolinera PEMEX, actuando como un punto de anclaje natural para cualquier negocio.

El potencial comercial es masivo debido a su proximidad inmediata a importantes generadores de demanda: está frente al Sindicato de Trabajadores de la Educación (SMSEM) y la Secretaría de Comunicaciones y Transporte (SCT), lo que asegura una afluencia diaria de empleados y visitantes de alto poder adquisitivo. Además, se ubica muy cerca de la zona universitaria de la UAEMex, garantizando un flujo constante de estudiantes y personal académico.